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APPARTEMENT - VACQUEROLLES (NÎMES) - LES VILLÉGIALES - 1ère LIGNE

Prix 425 000 €
Ref 4249

Description de l'offre

Dans un environnement privilégié, au calme et avec une vue imprenable sur le golf de Vacquerolles venez visiter ce très bel appartement de type 5. Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de plus de 116m2 vous offre un beau séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres, un bureau (possibilité 3e chambre), un dressing et une salle d'eau avec WC. En plus de sa belle superficie habitable, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse de plus de 20m2 exposée plein sud. Vient compléter l'ensemble un grand box en sous-sol, accessible par l'ascenseur, et une place de stationnement. Enfin, vous apprécierez, durant les beaux jours, vous détendre et vous rafraîchir au bord de la piscine. Copropriété de 94 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges 2412€ / an. Mr JAFFUEL Alexandre, agent commercial du Cabinet Bastid Immobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 909 898 108.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

116.8
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	116,80 m²
Surface loi Carrez (m²)	116,80 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	5
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	Dégagée sur le golf

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	2002

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	62
nombre de lots	94
Quote Part annuelle des charges	2 412 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	408 654 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4 %
Charges	200 €
Taxe foncière annuelle	1 748 €

Label	Value

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