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NIMES ARENES / VICTOR-HUGO APPARTEMENT DE T3 AVEC GARAGE

Prix 115 000 €
Ref 4255

Description de l'offre

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un appartement de type 3 pièces aux portes du musée de la Romanité. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel exceptionnel. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il vous accueille avec un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour spacieux. Deux chambres , une salle de bain et un cabinet d'aisance indépendant complètent l'agencement. Appréciez la sérénité de la loggia filante qui donne sur un charmant espace jardin, accordez une atmosphère paisible. En prime, bénéficiez d'une place de parking au sous-sol pour votre véhicule ou moto et d'une cave pour plus de rangements. L'emplacement idéal vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun. La copropriété, comprenant seulement 42 lots dont 14 à usage d'habitation, vous assure un cadre agréable. Personnalisez cet appartement selon vos envies et vos besoins ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il offre. Notre équipe est impatiente de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cet appartement offre. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier. À prévoir un rafraîchissement - Classement énergétique D - Charges annuelles : 1030 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

53.79
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	53,79 m²
Surface loi Carrez (m²)	53,79 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	JARDIN - COUR INTERIEURE DE LA COPROPRIETE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	2
Année de construction	1976
Quartier	ORATOIRE- MUSEE DE LA ROMANITE

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	29
nombre de lots	3

Label	Value
Prix de vente	115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	78 €
Taxe foncière annuelle	1 115 €

Label	Value

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