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NIMES JEAN JAURES QUAIS DE LA FONTAINE T4 DE 79 M² BALCON CAVE

Prix 149 000 €
Ref 4644

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES QUAIS DE LA FONTAINE À proximité des Jardins de la fontaine, découvrez l'harmonie parfaite entre le charme des années 1960 et le confort moderne dans cet appartement de type 4 traversant. Situé au premier étage, cet appartement d'environ 80m2 a bénéficié d'une rénovation complète. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. Le séjour offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle répondra à vos attentes. Les trois chambres spacieuses de respectivement 12m2, 13m2 et 14m2 avec placards offrent un espace privé confortable. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'aménagement. Deux balcons vous invitent à profiter de l'extérieur ainsi que la cave qui ajoute une dimension pratique à cet ensemble. De belles prestations : climatisation réversible pour un confort optimal, double vitrage et volets roulants assurant une isolation efficace. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nbre de lots 80. Charges annuelles de copropriété: 1650€ CCG. Procédure: néant Honoraires charge vendeur. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géoriques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

80
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	80 m²
Surface loi Carrez (m²)	79 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	SUD

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	AUTRE
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	6.60
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1970
Quartier	CENTRE-VILLE, MONTAURY, pompidou

Label	Value
Copropriété	OUI
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	137 €
Taxe foncière annuelle	1 505 €

Label	Value

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