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Maison T4 Plain-pied, Quartier Ouest Nîmes - Mas de Lauze

Prix 219 000 €
Ref 4285

Description de l'offre

- SOUS OFFRE - Cette maison de plain-pied, T4 de 77.72 m² loi Carrez,offre un potentiel unique dans le quartier convoité du Mas de Lauze, à proximité immédiate de l'Hôpital Carémeau et de l'accès Nîmes-Alès ( N106). Située à quelques minutes du quartier de Castanet, elle bénéficie de toutes les commodités à portée de main. Composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour-salon ouvrant sur un jardin, elle propose également trois chambres, une salle d'eau et des toilette indépendant. L'extérieur comprend deux espaces, une cour avec garage et une terrasse couverte avec jardin. Des travaux de rénovation permettront de créer un espace moderne selon vos envies.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété charges / an : 157.43 €. Nombre de lots : 123. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge acquereurs. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

4
Pièces

77.72
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	77,72 m²
surface terrain	273 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	98
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	206 038 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,29 %
Charges	14 €
Taxe foncière annuelle	1 625 €

Label	Value

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