< Retour

CRESPIAN – VILLA T7 AVEC JARDIN, PISCINE ET DÉPENDANCE

Prix 450 000 €
Ref 4781

Description de l'offre

CRESPIAN – VILLA T7 AVEC JARDIN, PISCINE ET DÉPENDANCE. Découvrez cette splendide Villa de type 7, offrant une surface habitable d'environ 205 m², idéalement située à seulement 25 minutes à l'ouest de Nîmes, au calme, dans le charmant village de Crespian. L'intérieur se compose d’un vaste séjour avec un coin bureau et de superbes plafonds voûtés, ainsi qu’une grande cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine ouverte, d'une qualité exceptionnelle, invitent aux moments conviviaux. À l’étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Ce bien inclut également une dépendance de type 2 : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un cellier ; à l’étage, une chambre. L’ensemble est implanté sur un joli terrain sans vis-à-vis d'environ 500 m² avec une piscine, offrant un cadre idyllique. Idéal pour une activité de gîte, une profession libérale, ou pour une famille en quête d’espace et de confort. Coup de cœur assuré ! Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

7
Pièces

205
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30260
Surface habitable (m²)	205 m²
surface terrain	522 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Mode de chauffage	Electrique, Climatisation
Type de chauffage	Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Année de construction	1948
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	450 000 €
Taxe foncière annuelle	1 583 €

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées au groupement Nimmo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant le groupement Nimmo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/