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NIMES SUD COSTIERES APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVE .

Prix 364 500
Ref 4793

Description de l'offre

NIMES SUD COSTIERES APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVE . FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Dans résidence récente, découvrez votre futur chez-vous au cœur de la résidence neuve de standing « LE CAPOUCHINE », un cadre moderne et pratique, idéalement conçu pour le confort de toute la famille. Situé au premier étage avec ascenseur et offrant un accès PMR, cet appartement de type 4 d'environ 96,5 m² vous séduira par son agencement spacieux et lumineux. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, où le salon/séjour se mêle harmonieusement à une cuisine ouverte ainsi que sur le cellier (placé à l’arrière de la cuisine). Grâce à une grande baie vitrée, cette pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et donne accès à une terrasse, véritable prolongement de l’intérieur. La première chambre, équipée d’un placard intégré, bénéficie également d’un accès direct à une terrasse privée, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. L’espace nuit, parfaitement séparé de la partie jour, comprend une salle de bains avec wc, une seconde chambre et une superbe suite parentale. Spacieuse et baignée de lumière, cette suite est dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle d'eau attenante, offrant un lieu de vie intime et confortable. À l’extérieur, une terrasse de 10,10 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de stationnement privée vient compléter ce bien, pour une commodité maximale. Située à mi-chemin entre le centre-ville et la périphérie, cette résidence neuve vous offrira un cadre de vie agréable, alliant standing et qualité des prestations. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statu juridique de la copropriété. Nombre de lot : 33 (dont 16 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 566.08 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

4
Pièces
96.5
3
Chambres
Label Value
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 96,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 2024
Quartier CAPOUCHINÉ, CAPUCHINE, CENTRE-VILLE
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 18
nombre de lots 33
Label Value
Prix de vente 364 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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