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EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES APPARTEMENT T3/4 TERRASSE GARAGE

Prix 215 000 €
Ref 4815

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES À deux pas de l’avenue Jean Jaurès, découvrez ce bien rare à la vente : un appartement de type 3 de 85,66 m² Loi Carrez, aux allures de maison de ville. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse privative de plus de 100 m², véritable havre de paix en cœur de ville, ainsi que par son garage de 32 m² en rez-de-chaussée — un atout rare dans ce secteur. Accessible par une entrée totalement indépendante, l’étage principal offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par l’extérieur. Côté nuit, deux chambres en enfilade, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante complètent l’ensemble. Ce logement intimiste offre un cadre de vie privilégié et de belles possibilités de réagencement. Un bien confidentiel à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

85.66
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	85,66 m²
Surface loi Carrez (m²)	85,66 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Vue	Terrasse

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1930

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	4
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	215 000 €

Label	Value

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