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2 PIECES 47.62 m² NÎMES PROCHE JEAN-JAURES T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

Prix 135 000 €
Ref 4830

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ – NÎMES / SECTEUR JEAN-JAURÈS – T2 AVEC TERRASSE ET PARKING Situé à proximité immédiate de l’avenue Jean-Jaurès, au 1er étage d’une résidence fermée, sécurisée et équipée d’un ascenseur, cet appartement T2 représente une belle opportunité. Il offre une surface habitable de 47,62 m² Loi Carrez. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande et agréable terrasse, exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Un cellier, accessible depuis l’entrée, complète l’agencement intérieur, ainsi qu’une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L’appartement est doté de menuiseries en double vitrage et d’un système de climatisation, assurant un cadre de vie confortable en pleine ville. Le bien dispose également d’un stationnement fermé et sécurisé. Une belle opportunité à saisir ! Faibles charges de copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 19. Montant moyen annuel des charges prévisionnelles : 784 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

2
Pièces

47.62
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	47,62 m²
Surface loi Carrez (m²)	47,62 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Climatisation
Type de chauffage	Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2007
Quartier	CENTRE-VILLE

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	41
Quote Part annuelle des charges	784 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	135 000 €
Charges	65 €
Taxe foncière annuelle	1 026 €

Label	Value

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