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T3/4 PIECES DE 65.60 m² LC NIMES POMPIDOU TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET CAVE.

Prix 130 000 €
Ref 4875

Description de l'offre

NIMES POMPIDOU T3/4 TRAVERSANT AVEC TERRASSE GARAGE ET CAVE. Nîmes centre ville, secteur pompidou, au 6ème et dernier étage d'une résidence fermée avec ascenceur et gardien ; Belle opportunité pour cet appartement T3/4 traversant d'une surface de 65.60 m² LC. Cet appartement ouvre ses portes sur une belle entrée ; d'un coté vous retrouverez la double pièce à vivre salon/ salle à manger donnant accès sur un balcon exposée EST, de l'autre on trouvera la cuisine entièrement équipée, semi-ouverte qui donne accès à un balcon exposé SUD-OUEST. Poursuivons avec un dégagement équipé de placard et rangements qui nous donne accès au coin nuit composé de : 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. LES PLUS : Double climatisation, double vitrage, dernier étage, vue dégagée Tour Magne sans vis à vis. Ce bien peut être complété par un garage à l'arrière de la résidence. N'hésitez plus, une belle opportunité à ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de 85 lots. Charges annuelles 1.920,00 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

4
Pièces

65
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	65 m²
Surface loi Carrez (m²)	65 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	6
Ascenseur	OUI
Vue	DEGAGEE TOITS / VERDURE / TOUR MAGNE

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz, Climatisation
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage	Collectif, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1962
Quartier	CENTRE-VILLE, pompidou

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	40
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	122 641,51 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6 %
Charges	160 €
Taxe foncière annuelle	1 656 €

Label	Value

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