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NIMES CENTRE VILLE T3 DERNIER ETAGE TERRASSE COMMUNE

Prix 228 000 €
Ref 4901

Description de l'offre

NIMES CENTRE VILLE idéalement situé à quelques pas de l’église Saint-Paul, dans le centre historique de Nîmes, cet appartement T3 de 71,13M² LC vous séduira par son calme et sa luminosité, au sein d’une copropriété bien entretenue. Une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, et un wc indépendant. Une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage; Du Cachet de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, pierres Menuiseries modernes : double vitrage pour une isolation optimale Volets persiennes : esthétiques et fonctionnels, en harmonie avec l’architecture du centre historique Confort thermique : chauffage au gaz Vous profitez d’un quartier vivant et recherché, avec commerces, restaurants, transports et services à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 10 lots dont 10 logements. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1381 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

3
Pièces

71
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	71 m²
Surface loi Carrez (m²)	71 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Murs mitoyens	1
Exposition	SUD-EST

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	25
nombre de lots	2
Quote Part annuelle des charges	1 380 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	228 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

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