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EXCLUSIVITÉ - NIMES NOTRE DAME APPART TYPE 3 AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT EN EXCLUSIVITE

Prix 199 000 €
Ref 2539

Description de l'offre

NÎMES / NOTRE-DAME - APPARTEMENT T3 DE 80,67m² AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT AU DERNIER ETAGE EN EXCLUSIVITÉ. Situé dans un secteur recherché de Nîmes, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet appartement développe une surface de 80,67 m² loi Carrez et se situe au dernier étage d’une copropriété offrant un environnement calme et agréable. L’appartement se compose d’une entrée desservant les différents espaces. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Le séjour / salon, confortable et lumineux, s’ouvre sur une terrasse de 19,5 m², permettant de profiter d’un extérieur généreux au dernier étage, dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un stationnement vient compléter l’ensemble, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur apprécié pour sa situation pratique et sa proximité avec les commerces, transports et services. Copro 13 Appt/20 lots, Procédures en cours: néant, Charges 953€/an, Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Description du bien

3
Pièces

81
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	81 m²
Surface loi Carrez (m²)	80,67 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Ascenseur	NON
Vue	toits

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	EST-OUEST
Quartier	NIMES

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	20
Quote Part annuelle des charges	953 €
statut du syndic	procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	199 000 €

Label	Value

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