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EXCLUSIVITE INVESTISSEUR NIMES VAUBAN / MONT DUPLAN T1BIS AVEC BALCON LOUÉ

Prix 86 000 €
Ref 5082

Description de l'offre

EXCLUSIVITE INVESTISSEUR NIMES VAUBAN / MONT DUPLAN T1BIS AVEC BALCON LOUÉ A 500m de la Fac Vauban, appartement de type1 bis lumineux et en bon état e 35.90m² LC situé au 1er et dernier étage. Composé d'un séjour avec balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains, un wc séparé. Terrasse donnant à l'interieur de la copropriété, cellier pour rangement et balcon côté rue. Idéal investisseur : bien actuellement loué, bail meublé en date du 07/05/2025, loyer de 503 €. Nombre de lots: 24 dont 14 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1057 € dont 736 € de récupérables auprès du locataire. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

1
Pièce

36
m²

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	36 m²
Nombre de pièces	1
Etage	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1900
Quartier	MONT DUPLAN

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	1 057 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	86 000 €
Charges	88 €
Taxe foncière annuelle	642 €

Label	Value

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