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NIMES ECUSON MAIRIE APPARTEMENT T4 GARAGE CAVE

Prix 395 000 €
Ref 4913

Description de l'offre

NIMES ECUSSON Dans un secteur prisé du centre historique, entre les Arènes et les Halles, découvrez en fond d’une petite résidence intime ce spacieux appartement T4 de 134,89 m² Loi Carrez. Situé au premier étage, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine séparée et de trois grandes chambres chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau. Vous serez séduit par l’authenticité et le charme de ce bien aux volumes généreux. Un garage privatif, rare dans le secteur, ainsi qu’une grande cave de 25 m² viennent compléter ce bien unique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44 (dont 22 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2104€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

4
Pièces

134.89
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	134,89 m²
Surface loi Carrez (m²)	134,89 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	Cour

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	25.61
Année de construction	1900

Label	Value
Quote Part annuelle des charges	1 982 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	395 000 €
Charges	165 €
Taxe foncière annuelle	2 328 €

Label	Value

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